Local commercial à louer – Civrieux-D'Azergues – 260 m²

À Civrieux-d’Azergues, au cœur de la zone commerciale très prisée de Leclerc, ce local de 260 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Il conviendra à un commerce ou à une activité professionnelle avec showroom. La restauration et les activités automobiles générant des nuisances ne sont pas autorisées.

Le bien offre des volumes bien répartis, une vitrine adaptée à la présentation de produits, des portes sectionnelles ainsi qu’un espace de bureaux climatisé et fibré. L’accès est sécurisé par un portail et 8 places de stationnement sont à disposition.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT/HC, soit 2 200 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mensualités de loyer, ou trois en cas de création d’activité. Des frais de rédaction d’actes et des honoraires à la charge du preneur de 3 960 € HT sont à prévoir.