Local commercial à louer – Cholet – 331 m²

Au cœur du centre-ville de Cholet, ce grand local commercial de 331 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la très animée place Travot. Le projet de piétonisation et de végétalisation de la rue, dont les travaux doivent s’achever en novembre, contribuera à renforcer l’attractivité et la visibilité du secteur.

En bon état général, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un monte-charge. Il peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 31 440 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 136 € par mois, soumise à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 9 001 €. Aucun droit d’entrée.