Local commercial à louer – Saint-Léger-Sous-Cholet – 250 m²

Situé dans une zone dynamique de Saint-Léger-Sous-Cholet, à proximité de l’axe 2 x 2 reliant Cholet à Beaupréau, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un accès pratique. Des places de stationnement gratuites sont disponibles devant les locaux, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Développant 250 m² de plain-pied, cet espace moderne et polyvalent peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est proposé à la location avec une disponibilité prévue en 2027.

Le loyer annuel s’élève à 25 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 4 100 € HT, soit deux mois de loyer HT. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle ; TVA applicable au taux en vigueur.