Local commercial à louer – Cholet – 257 m²

À Cholet, dans le secteur du Puy-Saint-Bonnet, cette cellule neuve de 257 m² bénéficie d’un emplacement adapté aux activités professionnelles et d’un parking privatif. Disponible immédiatement pour une première mise en location, elle offre un accès pratique grâce à son portail sectionnel.

Le bien comprend un espace bureau pouvant accueillir deux à trois postes, un atelier de 225 m² à double peau ainsi qu’un espace sanitaire avec douche. Il conviendra notamment à une activité d’entrepôt, de stockage ou d’atelier.

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée. Les charges d’énergie (abonnements et consommations) ne sont pas évaluées et la taxe foncière est à la charge du preneur. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC. Honoraires de négociation à la charge du preneur : 3 240 € HT.