Local commercial à louer – Cholet – 55 m²

Situé en plein centre de Cholet, au cœur d’une galerie commerciale historique et dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une grande vitrine offrant une belle visibilité aux passants. Une adresse adaptée à une activité commerciale ou de services souhaitant profiter de l’animation du centre-ville.

D’une surface totale d’environ 55 m², le local comprend 25 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, un bureau en demi-niveau, un palier avec WC ainsi qu’une remise de 30 m² à l’étage. La configuration permet de distinguer l’espace d’accueil et de vente des espaces de travail et de stockage.

Loyer annuel : 6 960 € HT et hors charges. Charges de copropriété : 90 € par mois. Dépôt de garantie : 1 160 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 1 252,80 € TTC. Les modalités du bail sont à confirmer.