Local commercial à louer – Cholet – 85 m²

Situé en plein centre-ville de Cholet, ce local professionnel d’environ 85 m² bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité des parkings Travot, Arcades Rougé, Mondement et Mail. Les arrêts de bus Travot, Hôtel de Ville et Les Halles sont tout proches, et les principaux axes routiers vers Nantes, Angers et l’A87 sont rapidement accessibles. De grandes vitrines assurent une excellente visibilité.

Les espaces se composent d’un accueil, de deux bureaux indépendants, d’une pièce modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de réunion ou une salle de pause, ainsi que d’une cuisine et d’un bloc sanitaire. Le bien convient notamment à des bureaux ou à une activité professionnelle.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location : 1 900 € HT. Les prix s’entendent hors taxes, TVA applicable au taux en vigueur.