Local commercial à louer – Cholet – 244 m²

À Cholet (49300), à proximité de la salle des fêtes et face à la sortie de Glisséo, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa très grande vitrine. Sa situation et ses accès pratiques en font une adresse adaptée à de nombreux projets commerciaux ou professionnels.

Le bien développe 244 m², répartis entre un espace de vente lumineux de 146 m² et un dépôt indépendant de 98 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Une cour extérieure de 130 m² complète l’ensemble et permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. Cette configuration polyvalente convient à diverses activités, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Loyer annuel : 20 280 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 6 084 €, à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à préciser.