Local commercial à louer – Cholet – 360 m²

À Cholet (49300), entre le centre-ville et la zone commerciale de L’Autre Faubourg, cette cellule commerciale d’environ 360 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, à proximité des principaux axes de circulation et des commerces. Son important linéaire de vitrine assure une excellente visibilité et un fort potentiel de communication. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité.

Le local comprend une vaste surface commerciale et des sanitaires. Il se prête particulièrement à l’installation d’un showroom automobile, d’une activité liée à l’automobile ou d’un commerce spécialisé nécessitant une belle exposition.

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans, soumis à TVA, avec indexation annuelle selon l’ILC. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT ; loyers et charges payables trimestriellement d’avance. Taxe foncière 2025 : 7 239 €.