Local commercial à louer – Chelles – 208 m²

Situé au 39 avenue de la Résistance à Chelles, entre le marché et le cinéma, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 au pied d’un programme immobilier neuf, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant attractif. D’une surface de 208 m², il est disponible immédiatement et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations et de la compatibilité avec les équipements.

Le local est proposé brut de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries extérieures à prévoir et à poser. Il dispose d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune de 72 kVA, des atouts pour envisager notamment une activité nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 69 996 € HT HC. Location pure, sans droit d’entrée. Des honoraires de commercialisation de 30 % HT du loyer annuel de base HT HC sont à la charge du preneur. Dossier complet sur demande.