Local commercial à louer – Chelles – 300 m²

Situé au cœur de Chelles (77500), dans un quartier commerçant dynamique et en plein développement, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Son environnement, fréquenté et entouré d’enseignes attractives, offre un cadre favorable au développement d’une activité commerciale.

De plain-pied, le local propose 300 m² modulables, adaptés à de nombreux projets : commerce de détail, showroom ou activité de services. Tous types de commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration. Les équipements spécifiques ne sont pas précisés.

Location pure au loyer annuel de 69 996 € HT et hors charges (soit 5 833 € par mois), avec 500 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires d’agence s’élèvent à 21 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.