Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 69 m²

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine de 93 appartements à Châtenay-Malabry, ce local commercial de 69 m² bénéficie d’un environnement vivant, entouré de commerces de proximité et d’équipements publics accessibles à pied. Un arrêt de bus à 100 mètres permet de rejoindre le RER B. Les parcs de Sceaux, Henri-Sellier et de la Vallée aux Loups, ainsi que la forêt domaniale de Verrières, contribuent à la qualité du cadre environnant. Le tramway est également annoncé à proximité des commerces.

La surface se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le local prend place dans un quartier animé, à proximité notamment de restaurants, d’une boulangerie, de cabinets médicaux et dentaires et d’un centre optique. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Loyer annuel : 24 996 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 6 250 €. Honoraires à la charge du locataire : 8 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.