Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 159 m²

Situé à Châtenay-Malabry, au cœur d’un nouveau quartier en plein développement, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité du métro Bagneux–Lucie Aubrac et du tramway T10. Il profite d’un flux piéton important et d’un environnement mêlant bureaux, logements et enseignes reconnues. Le quartier accueillera notamment de nouveaux commerces, bureaux et logements, ainsi que des équipements scolaires et des espaces végétalisés.

Ce local commercial neuf de 159 m², entièrement en rez-de-chaussée, dispose d’une façade de 9 mètres et d’une vitrine posée. Livré brut de béton, il est équipé de compteurs électriques. Il convient à une activité de restauration sans nuisances ou à un commerce, notamment dans les secteurs de la cosmétique, de la santé, du prêt-à-porter, de la fleuristerie ou de l’épicerie fine.

Location pure au loyer annuel de 51 672 € HT HC, soit 4 306 € par mois, avec 268 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 15 503 € HT.