Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 76 m²

Situé avenue de la Division Leclerc, au cœur de Châtenay-Malabry, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à quelques mètres du tramway Théâtre La Piscine. Sa façade linéaire de 20 mètres lui assure une excellente visibilité. La proximité des commerces, des écoles, des bureaux et des habitations, dans un quartier dynamique et en développement, favorise un flux régulier de clientèle.

En rez-de-chaussée, le local offre une surface de 76 m² et convient notamment à une activité médicale ou paramédicale. Il peut également accueillir différents commerces, hors restauration, sous réserve de compatibilité avec le projet. Les caractéristiques détaillées des équipements ne sont pas communiquées.

Location pure au loyer annuel de 21 000 € HT hors charges, soit 1 750 € HT par mois. Les charges sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 9 000 € HT à la charge du preneur.