Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 159 m²

À Châtenay-Malabry, au cœur d’un nouveau quartier en plein essor, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif sur une rue commerçante, avec un important flux piétonnier, à proximité du métro Bagneux–Lucie Aubrac et du tramway T10. Il s’inscrit dans un environnement mixte de bureaux et d’habitations, entouré de nombreuses enseignes, et au sein d’un vaste programme urbain comprenant logements, bureaux, commerces et équipements scolaires.

Développant 159 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local neuf dispose d’une façade vitrée de 9 mètres et de compteurs électriques installés. Livré brut de béton, il offre la possibilité d’aménager les espaces selon votre projet. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisances, ainsi qu’au commerce de détail : prêt-à-porter, fleuriste, épicerie fine, cosmétique ou magasin d’ameublement.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 46 440 € HT HC, soit 4 306 € par mois, avec des charges locatives de 268 € HT par mois. Honoraires : 15 503 € HT.