Local commercial à louer – Châteauroux – 176 m²

Situé au cœur de Châteauroux, ce local commercial de 176 m² bénéficie d’une vitrine en angle, offrant une belle visibilité et une exposition attractive. Son emplacement central convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien comprend un espace de vente de plus de 100 m², une réserve, une pièce traversante, un bureau et des sanitaires. Le loyer annuel est de 10 560 € HT hors charges, soit 880 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 230 € HT de provisions mensuelles incluant les charges de copropriété, la taxe foncière et l’eau froide. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.