Local commercial à louer – Châteauroux – 75 m²

Situé en hyper-centre de Châteauroux, à seulement 50 mètres de la place de la République, ce local commercial d’environ 75 m² bénéficie d’un emplacement d’angle particulièrement visible et de deux vitrines sur rue. Entièrement rénové en 2023, il se prête idéalement à une activité de bar, bar à cocktails, restauration, salon de thé ou concept de restauration moderne.

Réparti sur deux niveaux, le local comprend deux salles permettant de créer différentes ambiances, une cuisine professionnelle et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est climatisé et aménagé conformément aux normes d’accessibilité PMR, de sécurité incendie et de ventilation, pour une installation rapide avec peu de travaux à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 13 140 € HT et hors charges, soit 1 095 € par mois. La taxe foncière est en sus et aucun droit d’entrée n’est demandé. Une aide publique pourrait être mobilisable la première année, sous réserve d’éligibilité et des dispositifs en vigueur.