Local commercial à louer – Châteauroux – 40 m²

Au cœur du centre-ville de Châteauroux, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement central et passant, offrant une bonne visibilité pour développer une activité de restauration. Il convient à différents concepts : restauration traditionnelle, snacking, salon de thé, traiteur ou vente à emporter, sous réserve des conditions du bail.

Le local dispose d’une cuisine équipée avec hotte d’extraction. La friture n’est pas autorisée conformément au bail. Le bail commercial est en cours jusqu’en novembre 2027.

Le loyer annuel s’élève à 7 008 € HT hors charges, soit 584 € HT par mois. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé ; son prix est négociable.