Local commercial à louer – Chasseneuil-Du-Poitou – 190 m²

Situé à l’entrée nord de la galerie commerciale Auchan de Chasseneuil-du-Poitou, entre le parc du Futuroscope et la zone commerciale des Philambins, ce local bénéficie d’une excellente visibilité en bordure de la D910, axe reliant Poitiers à Châtellerault. La galerie accueille plus de 2 millions de clients par an et offre un environnement commercial attractif.

D’une surface totale de 190 m², le local a précédemment été exploité comme restaurant. Il comprend un espace de restauration de 114,90 m², un bureau, des locaux sociaux et des sanitaires. Une ouverture sur l’extérieur ou l’aménagement d’une terrasse sont possibles, offrant un cadre adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 39 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.