Local commercial à louer – Chartres – 250 m²

Au cœur du centre-ville de Chartres, cet immeuble indépendant bénéficie d’un emplacement n° 1 sur une rue piétonne. Sa façade d’environ 5 mètres linéaires offre une belle visibilité et une présence commerciale attractive.

Le bien développe environ 250 m² répartis sur quatre niveaux : une boutique de 80 m² en rez-de-chaussée sur rue et 170 m² sur trois étages, accessibles par un escalier intérieur. Toutes activités peuvent être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 40 800 € HT et hors charges, soit 3 400 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Bail commercial neuf 3-6-9 ans, sans droit d’entrée.