Local commercial à louer – Chartres – 57 m²

À Chartres, à seulement 50 mètres de la gare SNCF, ce local commercial d’environ 57 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par les piétons et les véhicules. La gare accueille plus de 12 000 voyageurs par jour et le parking Q-Park Gare se trouve à 100 mètres, dans un quartier en pleine transformation urbaine.

Le local comprend deux pièces d’environ 30 m² et 25 m², un WC indépendant, une vitrine d’environ 5 mètres, une porte double battante et un chauffage par chaudière gaz. Il convient notamment aux services à la personne, à une agence, un cabinet d’assurance ou une activité tertiaire recevant du public. La restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges (1 600 € par mois), sans TVA. Les charges s’élèvent à 20 € par mois et la taxe foncière à 1 278 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT hors charges ; frais de bail et état des lieux par huissier en sus.