Local commercial à louer – Chartres – 68 m²

Au cœur du centre-ville de Chartres, rue Sainte-Même, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif dans un environnement commerçant animé, composé notamment de commerces indépendants. Sa façade entièrement rénovée et sa vitrine de 3,62 m offrent une belle visibilité pour accueillir et mettre en valeur votre activité.

D’une surface d’environ 68 m², le local rénové est proposé en état semi-brut : murs en placo prépeints, faux plafond et luminaires installés, sol brut. Il dispose de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Sa destination permet tous commerces, y compris la restauration, avec possibilité d’installer une extraction. Aucune terrasse n’est prévue. Disponibilité prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT/HC, soit 1 700 € HT/HC par mois. Charges et taxe foncière à consulter. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation, les frais de rédaction du bail et les frais d’état des lieux sont à la charge du preneur.