Local commercial à louer – Charleville-Mézières – 103 m²

À Charleville-Mézières, ce local commercial de 103 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Le stationnement est possible devant le bâtiment et un espace extérieur peut être envisagé. Une fenêtre destinée à un service drive, dont l’aménagement a été amorcé, constitue un atout pour une activité de vente à emporter ou de retrait de commandes.

Le local comprend un vaste espace principal, plusieurs pièces annexes, un espace sanitaire et une hotte déjà installée. Modulable, il peut accueillir notamment un commerce, une activité de restauration à emporter, des bureaux, un showroom, un salon de beauté ou une activité de services, sous réserve de compatibilité et des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir, selon des modalités à convenir avec le propriétaire.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT hors charges, soit 600 € par mois, avec 50 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s’élève à 600 €, les honoraires d’agence à 600 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à confirmer auprès du bailleur.