Local commercial à louer – Charleville-Mézières – 53 m²

Situé en hyper-centre de Charleville-Mézières, dans une rue piétonne commerçante très fréquentée, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et à sa porte vitrée donnant sur rue. D’une surface totale de 53 m², il se compose de trois pièces, adaptées à une activité commerciale ou professionnelle compatible avec le règlement de copropriété.

La pièce principale côté rue développe 21,8 m² et dispose d’une vitrine Internorm en triple vitrage de sécurité, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Deux autres pièces de 22,38 m² et 9,17 m² donnent sur une cour arborée et sont équipées de fenêtres en double vitrage. Un dégagement avec WC et lave-mains complète le bien. Les activités générant des nuisances sonores ou odorantes, notamment la friture, ne sont pas autorisées.

Loyer annuel : 8 160 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.