Local commercial à louer – Charleville-Mézières – 179 m²

Situé en centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité des rues piétonnes et sur un axe passant, ce local commercial de 179 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine. Il offre une surface commerciale d’environ 113 m², complétée par deux pièces à l’arrière et un sous-sol d’environ 53 m² accessible depuis le magasin. Deux entrées facilitent l’accès aux espaces.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des conditions du bail, qui exclut la restauration. Des travaux d’aménagement sont à prévoir en fonction de l’activité envisagée.

Loyer annuel : 14 400 € hors charges et hors taxes, sans TVA, soit 1 200 € par mois. Provision sur charges : 224 € par mois, incluant notamment la taxe foncière, les ordures ménagères et l’eau. Dépôt de garantie : 2 400 € (deux mois de loyer hors charges). Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 2 160 € TTC.