Local commercial à louer – Charleville-Mézières – 120 m²

Situé en hypercentre de Charleville-Mézières, à proximité de la Place Ducale, ce local bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue piétonne et d’une belle visibilité grâce à ses vitrines de part et d’autre de la porte d’entrée. Une adresse adaptée aux activités commerciales ou de services souhaitant profiter du passage du centre-ville.

Le bien développe une surface totale annoncée de 120 m², comprenant un espace de vente d’environ 70 m², une pièce avec couloir et une réserve de 50 m² à l’étage. Des toilettes sont également disponibles à l’étage.

Le loyer annuel est de 17 400 € HT et hors charges, soit 1 450 € par mois. Les charges sont indiquées en sus à titre provisionnel, à hauteur de 100 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges, soit 2 700 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.