Local commercial à louer – Champs-Sur-Marne – 230 m²

À Champs-sur-Marne, ce local commercial de 230 m² bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du centre commercial Les Pyramides et de l’hypermarché Carrefour. Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté, à proximité de la Cité Descartes, de l’Université Gustave Eiffel et de la gare de Noisy-Champs, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clients, d’étudiants et d’actifs. Les transports en commun et les principaux axes de Marne-la-Vallée facilitent l’accès, avec des stationnements à proximité.

Le local convient particulièrement à une activité de bar-restaurant et peut également accueillir un commerce ou une activité de services. Sa surface de 230 m² offre un beau potentiel d’aménagement selon votre projet. Le bien est à rénover et disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 30 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de six mois, ou de trois mois complétés par une garantie à première demande de trois mois.