Local commercial à louer – Chamonix-Mont-Blanc – 159 m²

À Chamonix-Mont-Blanc, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle locale et touristique. Exploité toute l’année, il dispose d’un parking pour la clientèle et d’une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes.

Le local développe 159 m² et comprend une salle intérieure de 40 places, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, des toilettes pour le personnel ainsi que deux espaces annexes intégrés au bail, actuellement aménagés pour le logement du personnel. Le restaurant est aux normes et bénéficie d’une licence IV. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique individuelle. L’activité est adaptée à la restauration et présente un potentiel de chiffre d’affaires annoncé de 500 000 € par an.

Cession du droit au bail au prix de 299 000 € honoraires inclus. Loyer annuel de 36 000 € HT HC, soit 3 000 € HT par mois. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023.