Local commercial à louer – Challans – 31 m²

Situé Passage Carnot, au cœur de Challans, ce local commercial de 31 m² bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. Son espace de vente permet de développer une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend un espace de vente, un sanitaire avec lave-mains et une réserve à l’étage. Il est disponible à partir du 1er septembre 2026. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel est de 6 840 € HT HC, soit 570 € HT par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 1 140 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur (416 € en 2025). Les honoraires d’agence et la rédaction du bail sont également à la charge du preneur.