Local commercial à louer – Challans – 41 m²

Situé au cœur de Challans, rue Bonne Fontaine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’un parking public à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Disponible immédiatement, il offre environ 41 m² comprenant une surface de vente, une réserve et des sanitaires.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, le local ne peut accueillir une activité de restauration ou d’alimentation, avec ou sans cuisson. Il bénéficie d’un DPE classé D.

Le loyer annuel est de 7 740 € HT hors charges, soit 600 € HT par mois. Une provision pour charges de 45 € par mois est prévue au titre de la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence et de rédaction du bail sont à la charge du preneur.