Local commercial à louer – Cergy – 95 m²

Au cœur de Cergy Saint-Christophe, à environ 100 mètres de la gare RER, ce local commercial de 95 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue. De plain-pied, en parfait état et baigné de lumière, il offre un cadre accueillant pour votre activité.

La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, selon les besoins convenus avec le bailleur. Le local convient aux activités commerciales ou professionnelles hors restauration, notamment aux professions libérales, ainsi qu’à une épicerie, une boulangerie, une boucherie, une laverie ou un salon de coiffure/barber.

Le loyer annuel est de 27 252 € HT et hors charges, payable trimestriellement et d’avance, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location est soumise à l’étude d’un dossier et à la signature du bail, avec versement d’un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT.