Local commercial à louer – Cergy – 260 m²

À Cergy (95000), au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local de 260 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé depuis l’A15, à proximité de deux échangeurs. Il est implanté près d’enseignes reconnues telles qu’E.Leclerc, Intersport, Decathlon et Bureau Vallée, au sein d’une zone de chalandise active. Le site profite également de 800 places de stationnement à proximité et d’une desserte en transports en commun par le RER A, le Transilien et le bus.

La surface convient à de nombreux projets grâce à un bail autorisant tous commerces. Le local dispose de toilettes et d’un point d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que d’une extraction. Son environnement est renforcé par des logements en construction, un parc d’activités de 50 000 m² et l’implantation de Dassault Systèmes. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT HC, avec des charges de 2 000 € HT par mois en sus. Un nouveau bail commercial est consenti par le propriétaire et aucun droit d’entrée n’est demandé.