Local commercial à louer – Cergy – 121 m²

Idéalement situé au cœur de Cergy, dans le quartier de la Préfecture, ce local bénéficie d’une excellente visibilité face à la gare de Cergy-Préfecture. Il se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les 3 Fontaines, de restaurants, d’un lycée et de la bibliothèque municipale, et dispose de parkings à proximité.

D’une surface totale de 121 m², le local comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 56 m² en sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. À noter : le local ne dispose pas d’extraction.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT/HC, avec récupération des charges locatives sous forme de forfait mensuel. Des loyers progressifs peuvent être envisagés. Aucun droit d’entrée n’est demandé.