Local commercial à louer – Cergy – 51 m²

Situé Cours des Merveilles à Cergy, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et à proximité de la gare de Cergy-le-Haut, ce local bénéficie d’un emplacement attractif sur un axe passant, fréquenté par les piétons et les automobilistes. Sa façade de 7 mètres linéaires lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle de proximité, au sein d’un secteur regroupant commerces alimentaires, services, salle de sport et banque.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 51 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les informations disponibles ne précisent pas les équipements ni les aménagements intérieurs.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 23 112 € HT et hors charges. Les charges locatives sont indiquées à 2 507 € et le droit d’entrée s’élève à 50 000 €. Les modalités détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.