Local commercial à louer – Cergy – 260 m²

Au cœur du Retail Park de Cergy, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dédié aux loisirs, à proximité de Koezio, Climb Up, Urban Jump et Fitness Park, et face à l’E.Leclerc. Situé sur le parking de l’Aren’Park, qui offre 800 places, il profite d’une excellente visibilité et d’une accessibilité facilitée depuis l’A15, par deux échangeurs, ainsi qu’en RER A, Transilien et bus. Une station de vélos en libre-service VélO2 est également prévue.

Développant 260 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local peut accueillir une activité commerciale, tertiaire ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le secteur bénéficie d’un environnement en développement, avec 1 500 logements en cours de construction, un parc d’activités de 50 000 m² et l’implantation du groupe Dassault Systèmes, qui compte 800 salariés.

Le loyer annuel s’élève à 66 300 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.