Local commercial à louer – Castelnau-Le-Lez – 244 m²

Situé au 1313 avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez, au cœur d’un secteur en plein développement, ce local commercial en pied d’un programme neuf bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Il se trouve à proximité immédiate des transports et des zones tertiaires, un emplacement adapté à l’accueil d’un restaurant ou d’une autre activité commerciale.

Le local offre une surface totale d’environ 244 m², divisible en deux cellules, ainsi que 165 m² d’espace extérieur permettant l’aménagement d’une terrasse. Les vitrines sont posées et une extraction est possible. Le bien est livré brut, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Loyer annuel : 51 372 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 12 243 €. Honoraires à la charge du locataire : 8 815,20 € TTC. Conditions de bail et dossier complet disponibles sur demande.