Local commercial à louer – Castelnau-Le-Lez – 250 m²

Situé à Castelnau-le-Lez, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d’un espace intérieur de 150 m² prolongé par une vaste terrasse de 150 m², soit 300 m² d’espaces au total. Des places de stationnement privatives sont disponibles en foisonnement, facilitant l’accueil de la clientèle. Le local est disponible immédiatement.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, de restauration ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation, le bien offre un cadre fonctionnel et prêt à exploiter. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € HT/HC par mois. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail avec un droit d’entrée de 150 000 €. Le paiement du loyer est trimestriel d’avance et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les charges et la taxe foncière restent à préciser.