Local commercial à louer – Castelnau-D'Estrétefonds – 215 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Castelnau-d’Estrétefonds, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle face à la RN20 et d’un parking commun. Il profite de la présence de nombreuses enseignes nationales, parmi lesquelles Fresh, Intermarché, Lidl et Burger King.

Développant 215 m² en rez-de-chaussée, le local est divisible et livré brut de béton, avec les fluides en attente. Cette configuration offre une grande liberté d’aménagement pour accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Location proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel indiqué dans les conditions de location est de 18 408 € HT HC ; charges non renseignées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC.