Local commercial à louer – Castelnau-D'Estrétefonds – 157 m²

Situé au sein d’un centre commercial à Castelnau-d’Estrétefonds, ce local bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’une bonne visibilité auprès de la clientèle du site. Anciennement exploité en boulangerie, il se prête particulièrement à la reprise de cette activité ou à l’installation d’un autre commerce adapté à la configuration des lieux.

D’une surface d’environ 157 m², le local dispose d’une terrasse attenante d’environ 15,8 m² et de trois places de stationnement privatives, au sein d’un grand parking partagé. L’aménagement est à la charge du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 27 000 € HT/HC, soit 2 250 € par mois. Les charges sont de 150 € HT par mois et la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 2 100 € par an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.