Local commercial à louer – Castelnau-D'Estrétefonds – 77 m²

Situé au sein d’un centre commercial à Castelnau-d’Estrétefonds, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique entre la route nationale 20, fréquentée par environ 20 000 véhicules par jour, et l’avenue de Toulouse, qui enregistre près de 5 000 véhicules quotidiens. Il profite de la proximité de locomotives commerciales telles que Carrefour, Lidl, Fresh et Burger King, ainsi que du bassin d’emplois d’Eurocentre et des communes environnantes.

D’une surface d’environ 77 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les éléments disponibles.

Le loyer annuel est indiqué à 20 028 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 2 700 € HT ; les modalités du bail sont à confirmer.