Local commercial à louer – Castelnau-D'Estrétefonds – 200 m²

À Castelnau-d’Estrétefonds, au cœur d’une zone commerciale dynamique réunissant de nombreuses enseignes nationales, ce local bénéficie d’un fort passage, d’une excellente visibilité et d’un flux important de véhicules. Cinquante places de stationnement sont disponibles juste devant le local, un atout appréciable pour accueillir la clientèle.

D’une surface d’environ 200 m², le local récent est livré brut, hors d’eau et hors d’air, avec des prestations de qualité. Équipé d’une extraction, il se prête particulièrement à une activité de restauration, tout en pouvant accueillir d’autres activités commerciales ou tertiaires. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel de 28 800 € HT HC, soit 2 400 € HT HC par mois. Charges : 9 €/m²/an. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC. Conditions de bail à préciser.