Local commercial à louer – Castanet-Tolosan – 69 m²

À Castanet-Tolosan, ce local bénéficie d’un emplacement de choix au 16 place Pierre Richard, au cœur d’une zone commerçante dynamique. Le fort passage piéton, la proximité des transports et le stationnement en zone bleue assurent une bonne visibilité et un accès pratique pour la clientèle.

D’une superficie totale de 69 m², le local comprend 24 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol, adaptés notamment à une réserve ou au stockage. En très bon état et prêt à l’exploitation, il convient à une boutique, une activité de services ou une profession libérale. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité annoncée au 1er septembre. Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois, et le droit d’entrée s’élève à 18 000 €.