Local commercial à louer – Castanet-Tolosan – 24 m²

À Castanet-Tolosan, commune dynamique du Grand Toulouse au fort pouvoir d’achat, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. D’une surface de vente de 24 m², il dispose également d’une dépendance de 45 m² en sous-sol, idéale pour aménager du stockage et des vestiaires, soit une surface totale de 69 m².

Le local est destiné aux activités de soins de beauté et convient notamment à l’esthétique, l’onglerie, aux soins du corps, à l’épilation ou au maquillage. Le bail commercial 3-6-9, en cours depuis le 8 février 2023 et arrivant à terme le 7 février 2032, offre une durée résiduelle de 5 ans et 9 mois. Le loyer annuel s’élève à 9 600 € HT hors charges, avec les charges de copropriété incluses selon les conditions indiquées au bail. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 19 000 €.