Local commercial à louer – Castanet-Tolosan – 122 m²

Situé au centre-ville de Castanet-Tolosan, sur l’axe principal, ce local commercial de 122 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle vitrine et d’une visibilité attractive. Traversant et aménageable selon vos besoins, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local est climatisé et dispose d’un éclairage LED, d’un accès PMR ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 20 136 € HT HC, avec une provision pour charges de 15 € HT HC/m²/an et une taxe foncière de 3 150 € par an. Bail commercial 3/6/9 ans, avec indexation ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC ; aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.