Local commercial à louer – Castanet-Tolosan – 63 m²

Situé au cœur de Castanet-Tolosan, sur l’axe principal, ce local commercial de 63 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. Entièrement rénové avec goût il y a trois ans, il est conforme aux normes PMR et dispose d’une capacité intérieure de 20 places assises.

Adapté à une activité de petite restauration sans extraction — par exemple sushi, poké ou préparations avec cuisson au four —, le local peut également accueillir une épicerie fine, un traiteur, une fromagerie, un caviste ou un salon de thé. Le matériel et le mobilier du restaurant sont inclus, notamment une grande vitrine réfrigérée, un four et une plonge. Le local ne dispose pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 14 556 € HT et hors charges, soit 1 213 € charges comprises par mois, foncier inclus. La cession porte sur le droit au bail avec le matériel, sans droit d’entrée. Le chiffre d’affaires de l’exploitant actuel est d’environ 130 000 € HT.