Local commercial à louer – Carcassonne – 24 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial de 24 m² situé sur l’un des axes les plus fréquentés de la Cité médiévale de Carcassonne, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux touristique important et régulier. En excellent état et entièrement rénové, le local dispose d’un éclairage LED et d’une climatisation réversible.

Il convient notamment à une activité de commerce, d’artisanat, de décoration, de prêt-à-porter ou d’épicerie fine, sous réserve des destinations autorisées au bail. La restauration, le snack, la bijouterie et les activités générant des nuisances sont strictement exclus.

Loyer annuel : 19 800 € HT et hors charges, soit 1 650 € par mois. Droit d’entrée pour la cession du bail : 50 000 € net vendeur. Le dossier juridique et la rédaction du compromis sont pris en charge par une étude notariale.