Local commercial à louer – Carcassonne – 328 m²

Située au sein d’un ensemble immobilier dans la Zone Commerciale n° 1 de Carcassonne, cette cellule commerciale d’environ 328 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers. Les stationnements extérieurs disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment facilitent l’accès pour la clientèle et le personnel.

Le local comprend une mezzanine et dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec luminaires intégrés ainsi que d’un rideau métallique à l’entrée. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le site et le bail.

Loyer annuel : 69 072 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. L’impôt foncier et les honoraires TTC sont à la charge du preneur. Photo non contractuelle.