Local commercial à louer – Carcassonne – 85 m²

Situé au 29 rue du Pont Vieux, à Carcassonne, sur l’axe reliant la Cité à la Bastide, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du futur Office de Tourisme intercommunal, au Couvent des Carmélites. Son positionnement au cœur d’un secteur fréquenté par les habitants et les visiteurs offre une belle visibilité et un potentiel de passage important.

En rez-de-chaussée, ce local traversant de 85 m² dispose de deux accès et de deux vitrines constituées de grandes portes en bois vitrées, donnant sur les rues du Pont Vieux et Georges Brassens. Son espace lumineux et modulable convient notamment à un concept-store, une boutique de créateurs ou de produits locaux, une galerie d’art, une agence premium ou une profession libérale.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé en location directe par le propriétaire, sans frais d’agence.