Local commercial à louer – Carcassonne – 450 m²

Situé dans la zone commerciale de Carcassonne, à proximité de la rocade et des axes autoroutiers, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité grâce à ses vitrines commerciales. Des places de stationnement sont disponibles à l’avant de la cellule.

D’une surface d’environ 450 m², le bien convient à une activité professionnelle, commerciale ou d’entrepôt. Il comprend un espace d’accueil avec plusieurs vitrines, dont une équipée d’un rideau métallique, des bureaux ainsi qu’un atelier avec portail sectionnel. L’espace d’accueil dispose également de ventilo-convecteurs réversibles.

Le loyer annuel est de 36 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’impôt foncier et les honoraires TTC sont à la charge du preneur.