Local commercial à louer – Carcassonne – 240 m²

À Carcassonne, cette cellule commerciale d’environ 240 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, à proximité des axes autoroutiers. Située dans un ensemble immobilier sur un terrain clôturé avec portail électrique, elle profite de nombreuses vitrines offrant une belle visibilité, ainsi que de places de stationnement communes.

En très bon état, le local comprend un vaste espace showroom et une partie dédiée au stockage. Il est équipé d’une climatisation réversible et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’impôt foncier est à la charge du preneur ; les honoraires TTC sont également à sa charge.