Local commercial à louer – Carcassonne – 388 m²

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés d’une zone industrielle en plein essor à Carcassonne, ce local commercial neuf bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de passage régulier. Sa vitrine de 23 mètres linéaires et le parking commun de 60 places facilitent l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 388 m², le local offre une hauteur sous plafond proche de 9 mètres. Livré brut, avec les fluides en attente, il permet un aménagement sur mesure selon votre activité. Les accès sont faciles et conformes aux normes PMR. Il convient aux commerces, activités artisanales et prestataires de services.

Le loyer annuel est de 37 200 € HT et hors charges (3 100 € HT HC par mois), avec 400 € HT de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9 ans et aucun droit d’entrée.